Pulizia caldaia: ogni quanto fare la manutenzione e a chi rivolgersi
Una corretta manutenzione e pulizia della caldaia non è solo un obbligo di legge, ma anche un’attività fondamentale per garantire la massima efficienza e il corretto funzionamento dell’impianto di riscaldamento.
Preparare la casa all’arrivo dell’inverno vuol dire anche assicurarsi il corretto funzionamento dell’impianto di riscaldamento. La pulizia della caldaia rientra tra le attività di manutenzione indispensabili per garantire la massima efficienza del dispositivo e tutelarsi da eventuali guasti e malfunzionamenti, specialmente nel periodo di maggior attività. La manutenzione della caldaia è un’operazione obbligatoria per legge, che deve essere effettuata con cadenza periodica da un tecnico specializzato.
Vediamo allora in cosa consiste la pulizia della caldaia e ogni quanto fare la manutenzione obbligatoria.
Pulizia caldaia e manutenzione obbligatoria
La manutenzione della caldaia è soggetta ad uno specifico obbligo di legge, il DPR 74/2013, che disciplina le attività di controllo e manutenzione degli impianti termici. Il DPR 74/2013 stabilisce che la revisione del generatore di calore debba essere eseguita ad intervalli periodici, secondo quanto riportato dal costruttore nel libretto d’uso e manutenzione della caldaia.
La manutenzione ordinaria prevede anche la pulizia del bruciatore e dello scambiatore di calore e deve essere eseguita necessariamente da un professionista qualificato, in grado di assicurare un intervento a norma di legge e redigere tutta la documentazione utile. La pulizia della caldaia deve essere eseguita preferibilmente prima dell’arrivo dell’inverno e dell’accensione del riscaldamento, al fine di garantire massima efficienza durante la stagione fredda.
Pulizia caldaia: in cosa consiste?
La manutenzione ordinaria della caldaia prevede alcune operazioni che assicurano il corretto funzionamento dell’impianto, tra queste la pulizia del bruciatore e dello scambiatore. Il professionista deve provvedere alla corretta rimozione dello sporco e dei residui della combustione con un’apposita strumentazione, assicurandosi di eliminare anche eventuali tracce di calcare e di fuliggine. La pulizia dello scambiatore della caldaia è anch’essa finalizzata alla rimozione di calcare, incrostazioni e impurità, al fine di massimizzare lo scambio termico e quindi la resa del generatore.
Prima dell’accensione invernale dell’impianto è anche consigliabile procedere alla pulizia e allo sfiato dei termosifoni.
Perché è importante una corretta pulizia della caldaia?
Al di là degli obblighi di legge, una corretta manutenzione e pulizia della caldaia assicura numerosi vantaggi:
- prolungamento della vita utile della caldaia, evitando di ricorrere alla sostituzione prematura del dispositivo;
- prevenzione di guasti e malfunzionamenti che potrebbero determinare costose riparazioni (manutenzione straordinaria);
- risparmio sui consumi in bolletta, grazie ad una maggiore efficienza dell’impianto;
- riduzione delle emissioni inquinanti e dell’impatto ambientale.
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