Entretien de sa chaudière de chauffage central : obligatoire et utile
Faire entretenir régulièrement sa chaudière de chauffage central au gaz naturel n'offre que des avantages. Que votre chaudière fonctionne au gaz naturel, au fioul ou au gaz propane, vous avez tout intérêt à procéder à un entretien régulier. Cela permet à votre système de chauffage de fonctionner efficacement, de consommer moins de combustible et de durer plus longtemps.
Si vous disposez d'une chaudière au fioul, l'entretien annuel est obligatoire. Dans le cas d'une chaudière à gaz, cet entretien peut être réalisé tous les deux ans. Nous vous conseillons tout de même de la faire entretenir tous les ans.
Pour quelles raisons est-il important de faire entretenir correctement sa chaudière à gaz ?
Il existe de nombreuses raisons pour faire entretenir correctement votre chaudière de chauffage central. Pour fonctionner, ce type d'appareil brûle des combustibles fossiles, tels que du gaz naturel ou du fioul. Si vous ne faites pas entretenir votre chaudière, vous courez le risque d'une intoxication au monoxyde de carbone (CO) par exemple. Par ailleurs, un entretien régulier vous permet également de faire des économies. Une chaudière bien entretenue fonctionne de manière optimale et consomme moins de combustible qu'une chaudière mal entretenue. Lors d'un entretien, l'une des premières choses que l'installateur contrôle est le filtre. Il faut savoir que lorsque s’il est un peu encrassé, la chaudière aspire moins d'air et la combustion se déroule moins bien.
Lorsque vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, vous êtes responsable de l'entretien de votre chaudière de chauffage central. En revanche, si vous êtes locataire, cela dépend des conditions de votre contrat de location, qui peuvent varier d'un bail à l'autre. Nous vous conseillons de vous renseigner au préalable, auprès de votre propriétaire, sur le type de chauffage qui équipe le logement et sur la personne qui doit s'acquitter des frais annuels d'entretien. Vous trouverez plus d'informations sur les chaudières de chauffage central Bosch sur cette page.
En quoi consiste l'entretien d’une chaudière ?
L'entretien d’une chaudière de chauffage central doit suivre un schéma préétabli. Nous vous conseillons d'être présent lors de cette opération de manière à comprendre le fonctionnement de votre chaudière de chauffage central. Cela vous permet, par exemple, d'apprendre à effectuer quelques tâches d'entretien mineures en cours d'année, comme vérifier la pression de l'eau, remplir votre chaudière et purger les radiateurs. Cela améliore les performances de votre chaudière et réduit les pannes. En revanche, vous ne pouvez pas effectuer par vous-même l'entretien annuel de votre chaudière, car il nécessite l'intervention d'un technicien agréé.
Ce technicien nettoie le conduit de fumée, vérifie les valeurs de combustion et mesure la qualité de l'air dans la chaufferie. Il examine les pièces du système de chauffage central susceptibles de s'user rapidement, telles que la vanne trois voies, et les remplace si nécessaire. Suite à l'entretien, le technicien établit deux documents : le certificat de conformité et celui de nettoyage.
Qu'est-ce qu'un certificat de conformité et en quoi ce document est-il important ?
Comme nous l'avons déjà dit, vous recevez un certificat de conformité suite à l'entretien de votre chaudière de chauffage central. Vous êtes tenu de conserver ce document pendant deux ans. Si vous louez un logement, vous devez être en mesure de présenter ce certificat au propriétaire, conformément au type de contrat que vous avez conclu.
Le certificat de conformité mentionne les valeurs de combustion de la chaudière et prouve que votre appareil fonctionne de manière sûre et durable. Ce document atteste que l'entretien a été correctement effectué. Vous pouvez le comparer au certificat de contrôle que vous recevez suite à l'exécution du contrôle technique de votre véhicule.
Notez également qu’il est important de réaliser l’entretien de votre chaudière si vous souhaitez éviter les problèmes de garantie. En effet, lorsqu’une panne survient sur votre chaudière, vous devez pouvoir prouver que cette dernière a été entretenue régulièrement, pour pouvoir bénéficier de la garantie. Il faut savoir qu’à chaque fois qu’un technicien effectue un entretien sur votre chaudière, il vous remet un certificat d'inspection qui vous servira à prouver que votre équipement a bien été contrôlé et approuvé. Par ailleurs, ce certificat est tout aussi important pour un audit énergétique, par exemple, ou lorsque vous souhaitez vendre votre habitation.
Demandez dès à présent votre contrat d'entretien via notre site web.
Qui est responsable de l'entretien d'une chaudière à gaz dans un logement locatif ?
Examinons d'un peu plus près qui est responsable de l'entretien d'une chaudière de chauffage central dans un immeuble locatif. Il convient de vérifier les détails correspondants dans votre contrat mais, en principe, c'est le propriétaire qui est responsable de l'entretien. Il doit d’ailleurs conserver un double des certificats de conformité pendant deux ans.
Lorsqu'un contrôle laisse apparaître que la chaudière du chauffage central ne fonctionne pas correctement, le propriétaire et le locataire sont tenus de remédier à la situation. En principe, le propriétaire doit prendre en charge les défauts mécaniques importants. Il peut s'agir du remplacement de la chaudière de chauffage central lorsqu'elle est trop vieille ou des travaux de gros œuvre à réaliser sur la cheminée.
Quant au locataire, il doit régler les frais d'entretien et le remplacement des petites pièces. Cette répartition repose sur le principe suivant : c’est la personne qui utilise le chauffage qui doit veiller à ce qu’il fonctionne de manière optimale en permanence.
Lorsqu'une chaudière de chauffage central n'est pas approuvée, il est impératif de procéder à une nouvelle inspection dans un délai de trois mois. Vous disposez donc de cette période pour faire réparer la chaudière de chauffage central et prendre un nouveau rendez-vous pour le contrôle.
Entretien d'une chaudière : conseils pour préserver l'efficacité de votre chaudière
En entretenant correctement votre chaudière, vous limitez les pannes et bénéficiez d'un meilleur rendement, pour un meilleur confort de vie. Il est obligatoire de faire inspecter sa chaudière à gaz par un spécialiste tous les deux ans. Pour un rendement optimal, il peut aussi être judicieux de procéder soi-même à un entretien régulier de la chaudière. Pour cela, il suffit de réaliser quelques opérations simples telles que le contrôle de la pression de l'eau et la purge des radiateurs de la maison.